再次去了趟位于下沙的普鲁斯物流园，真正感受的外资物流企业的速度、实力和竞争力，明白了为什么人家的仓库能租23元，而我们的仓库只能租11元/平方的道理；明白了为什么人家的仓库还没盖好，仓库已经租出去了一大半；明白了……，狼真的来了。
%26nbsp当一个月前普鲁斯园区的一个工作人员告诉我他们的仓库初步定价是23元/平方时，我当时很湿惊奇而且很是不屑，并在电话里就提出了质疑。23元，没搞错吧？我们杭州现在的仓库平均价格可在11-12元左右呀，最高的也就15元左右，最低的还有7-8元的，这么高的价格能租出去嘛？“没问题的，我们的仓库品质和服务好，我们现在已经租预定了一半多了”普鲁斯工作人员轻描淡写了回答了我的疑问。
%26nbsp当然，这个简单的回答不足以打消我的疑问，杭州有多少空着的仓库，我心理还是有点数的，大家到下沙、到萧山、到石桥路一带、到临平……看看就知道了，人家凭什么放着12元的仓库不租去租你23的仓库？于是，带着疑问和好奇，20多天前我去了一趟传说中的普鲁斯物流园，当时还是一片狼籍的一个大工地，施工机器在轰鸣，施工人员在忙碌，整个仓储区是三个高度近10米空荡荡的钢结构大通铺仓库组成，也没感到什么非凡之处，当然比起我们下沙的仓库那是要有气势的多，但我还是没觉得它能租到23元的价格。
%26nbsp20几天后的今天，当我再次去普鲁斯物流园的时候，虽然工程还没完全完成，但仓储区已基本建设完成，标识、月台、门窗、内部设施、办公场所、冷库等设施等已基本完成，并且已有德邦物流已经入驻，并开始了作业。和我第一次来简直是天壤之别，进口的电动卷闸门、自动升降月台、大通铺已被分割成若干块小仓库，仓库顶部是明亮的吊灯和叫不上名的各种管道设施，每个仓储区配备有漂亮的2层办公空间……，冷藏库更是如同迷宫一样的设备。我不懂仓库，但我看过一些国内的仓库，那肯定是不在一个档次的，我和同去的一个行内老总对这样的仓库也不得不予以赞叹，他说仓库内的很多设备基本都是进口的，这种成本是比较高的。（普鲁斯宣传资料中的一段介绍：整个仓库内最小单元3000多平米，最大达12000平米。每个单元含300平米左右的2层办公用房。卫生间，网线，电话线一应俱全。地面钢化处理，屋面隔热处理，更有高达9米2的超大空间容积，非凡适合对于温度，湿度，灰尘等有非凡要求的产品堆放)
%26nbsp我感叹仓库硬件设备的先进、布局结构的细致和人性化，更感叹外资企业的操作速度，在写这篇文章的同时，我也看到了一篇文章“百胜杭州配销中心落户下沙”说：百胜已租了3个大通铺中的一个……，我似乎已经明白了人家的仓库为什么要价23元，而我们的仓库12元还要求爷爷告奶奶的原因，我感到了差距……！
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